■ 부동산금융이란?
부동산금융은 부동산 또는 부동산사업에서 발생하는 채권을 금융상품화하여 자금을 조달하는 금융기법을 말합니다. 이를 기준으로 부동산금융의 종류에는 부동산담보대출, 역모기지론, 부동산 프로젝트파이낸싱대출과 부동산증권화 등이 해당된다고 볼 수 있습니다.
부동산금융은 부동산 또는 부동산사업에서 발생하는 채권을 금융상품화하여 자금을 조달하는 금융기법을 말합니다. 이를 기준으로 부동산금융의 종류에는 부동산담보대출, 역모기지론, 부동산 프로젝트파이낸싱대출과 부동산증권화 등이 해당된다고 볼 수 있습니다.
부동산 PF(Project Financing)란 기업의 신용과 담보에 기초하여 자금을 조달하는 기존의 기업금융과 달리 기업과 법적으로 독립된 부동산 개발 프로젝트로부터 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 자금을 조달하는 금융기법입니다.